Ouvrir une entreprise de nettoyage en franchise, quelles opportunités à saisir ?

Lutte contre les nuisibles, nettoyage et entretien de locaux, révision et nettoyage des ventilations, des toitures, ou encore des flottes automobiles... en franchise, les réseaux spécialistes du nettoyage sont sur tous les fronts.

Dans le milieu industriel, l’agro-alimentaire, la restauration, l’immobilier de bureau, mais aussi l’automobile, ou encore l’hôtellerie, la propreté est souvent externalisée pour plus d’efficacité et de praticité. L’hygiène étant une obligation dans le milieu professionnel, le marché est porteur. D’autant plus que l’activité est récurrente !

Selon les chiffres de la Fédération Française de la Franchise, le secteur du nettoyage a progressé de 3,7% en nombre de franchisés fin 2016 par rapport à fin 2015, et de 5,4% en termes de chiffre d’affaires.

Les enseignes à suivre

Sur le créneau du nettoyage, certaines enseignes en franchise proposent des services généralistes d’entretien et de nettoyage :

Gestipro : Lancée en franchise en 2016, Gestipro est une enseigne spécialisée dans le nettoyage et l'entretien de tous locaux depuis 30 ans. Le réseau complète ses prestations de services par la vente et la location de matériel de nettoyage, la vente de produits d'entretien, mais aussi la manutention et le déménagement, la peinture et décoration, les courses express et la livraison. Pour se lancer aux côtés de Gestipro, le candidat franchisé doit disposer d'un apport personnel minimum de 15.000€ (droit d'entrée 40.000€, investissement global 50.000€). Le démarrage peut parfaitement être réalisé à domicile la première année. Les années suivantes, un local de 25 à 30m² est nécessaire.

SNEG Propreté : Développée en franchise depuis 2015, l'enseigne SNEG Propreté est positionnée sur un secteur où elle est la seule enseigne nationale en réseau de franchise. La clientèle SNEG Propreté est très diversifiée : tertiaire - copropriété, collectivité, industrie, GMS, agroalimentaire, médical. Pour rejoindre ce réseau à la marge confortable (25%) et aux clients récurrents, le candidat doit disposer d'un apport personnel de 15.000€ (droit d'entrée 15.000€, investissement global de 60 à 80.000€). Le CA réalisable après deux ans est estimé par l'enseigne à 300.000€. Le réseau de franchise SNEG Propreté envisage de recruter d’ici 2020 entre 35 et 40 franchisés.

D’autres réseaux se positionnent sur des niches comme notamment :

Attila Systeme : Développé en franchise depuis 2006, Attila Systeme se positionne comme un spécialiste des toitures. Les franchisés interviennent auprès de 4 groupes de clientèle : les gestionnaires de patrimoine, les industries, les particuliers et les collectivités pour des opérations de réparations, entretien, diagnostic et nettoyage. Pour rejoindre ce réseau, le candidat doit disposer d'un apport personnel minimum de 50.000€ (droit d'entrée 26.000€, investissement global 140.000€). Le CA réalisable après deux ans est estimé par l'enseigne entre 600 et 800.000€.

As de Pic : Lancé en franchise en 2017, As de Pic se positionne sur le métier de la lutte contre les nuisibles, le 3D (dératisation-désinsectisation-désinfection) pour les restaurants et commerces de bouche. Pour rejoindre ce réseau, le candidat doit disposer d'un apport personnel minimum de 20.000€ (droit d'entrée 18.000€, investissement global 38.000€). Le CA réalisable après deux ans est estimé par l'enseigne à 165.000€.

Hygis : Lancé en franchise en 2013, Hygis est un réseau spécialiste de l'entretien des ventilations auprès de professionnels (hottes, VMC et climatiseurs). Ne nécessitant que 5.000€ d'apport personnel (droit d'entrée 7.500€, investissement global 16.000€), l'activité développée par Hygis permet un retour sur investissement rapide. Le CA réalisable après deux ans est estimé par l'enseigne à 240.000€.

Biocold Process : Lancé en franchise en 1997, Biocold Process est le réseau leader européen de l’hygiène et la conservation des produits frais en espaces réfrigérés. Le modèle économique adopté par le réseau est celui de la location, permettant au franchisé d’avoir une visibilité sur ses revenus et une récurrence durant toute la durée des contrats. Le droit d'entrée pour rejoindre ce réseau est de 13.650€.

Lavatrans : premier réseau national de station de lavage poids-lourds, Lavatrans se développe en franchise depuis 2002. Toutes les stations Lavatrans sont équipées de 2 pistes de lavages : une en « full-service » et une en « self-service ». Sachant que 80% des entreprises de transports ont moins de 20 salariés et ne possèdent pas d’équipement adapté au lavage de leurs poids-lourds, le marché du lavage des véhicules industriels en France est de l’ordre de 250 millions d’Euros hors taxe par an. Pour rejoindre ce réseau à fort potentiel, le candidat doit disposer d'un apport personnel minimum de 100.000€ (droit d'entrée 22.900€, investissement global de 200.000€). Le CA réalisable après deux ans est estimé par l'enseigne à 350.000€.

A noter : La plupart des stations de lavage sans eau en unités mobiles développées en franchise assurent l’essentiel de leurs revenus avec des prestations de lavage en direction des professionnels (concessionnaires, garagistes, loueurs, flottes d’entreprises ou de collectivités). Parmi les enseignes évoluant sur ce secteur l’on peut citer notamment :

Ecolave : Lancée en franchise en 2009, Ecolave propose elle aussi une offre complète de nettoyage écologique sans eau pour les professionnels (VL, bus et camions). En complément du lavage, Ecolave propose aussi des solutions d’entretien (rénovation des optiques de phares, polissage des carrosseries, pose de film solaire, déstickage, etc.) Pour rejoindre ce réseau, le candidat doit disposer d'un apport personnel de 4000€ (droit d'entrée 5000€ - investissement global 17.200€). Le CA réalisable après deux ans est estimé par l'enseigne à plus de 100.000€.

CosmétiCar : Développée en licence de marque depuis 2008, l’enseigne CosmétiCar propose des solutions de lavages sans eau de tous véhicules (auto, bateaux, machines agricoles…) et des prestations complémentaires comme la rénovation des optiques et de la carrosserie. Pour rejoindre CosmétiCar le candidat doit disposer d'un apport personnel de 3000€ (droit d'entrée 5.500€ - investissement global 16.900€ pour une unité mobile). Le CA réalisable après deux ans est estimé par l'enseigne entre 100 et 185.000€ pour une unité mobile.

Auto Nettoyage : Lancé en franchise depuis 2011, Auto Nettoyage se spécialise dans le nettoyage sans eau haut de gamme, qualité garantie, en unités mobiles. Pour rejoindre ce réseau à forte valeur ajoutée, le candidat doit disposer d’un apport personnel minimum de 12.000€ (droit d'entrée 7000€, investissement global 34.800€). Le CA réalisable après deux ans est estimé par l'enseigne à 250.000€.