Propriétés Privées constate une hausse de la moyenne des prix de vente au premier trimestre
Propriétés Privées, qui suit depuis trois ans l'évolution des prix et de la durée moyenne de vente des maisons, terrains et appartements anciens, constate, pour le premier trimestre 2015, une hausse de la moyenne des prix de vente et un léger allongement des délais de vente.
En effet, cette moyenne des prix s'élève à 176.167€, contre 162.118€ au premier trimestre 2014, soit une hausse de près de 15.000€, après une augmentation qui a pu se vérifier à chaque trimestre de l'année 2014.
Toujours au premier trimestre 2015, Propriétés Privées observe que les biens vendus en moins de 90 jours ne sont plus majoritaires, constituant 46% des biens vendus par le réseau. Dans le même temps, les ventes effectuées en plus de 180 jours augmentent. Néanmoins, l'enseigne rappelle que si l'on rapproche ces chiffres du pourcentage de baisse des prix, un bien estimé au bon prix dès le départ se vendra plus rapidement.
«Contrairement à ce qui est régulièrement entendu, les prix de vente moyens augmentent. Ceci s’explique par le fait que l’accès à la propriété reste conditionné par l’accès au financement. Dans un contexte où les taux de crédit sont au plus bas, les banquiers ont opté pour une sélection plus minutieuse des dossiers à financer ; ce qui a de facto fermé la porte à des primo-accédants pas suffisamment solvables» conclut Sylvain Casters, fondateur et président de Proprietes-privees.com.
