ACE Crédits vous informe sur le poids des impôts locaux dans votre budget
Le réseau d'agence ACE Crédits, spécialiste du courtage en crédits immobiliers, vous éclaire sur le poids des impôts locaux dans votre futur budget de propriétaire.
Les "impôts locaux", c'est quoi ?
Avant tout, il est important de savoir que le terme "impôts locaux" regroupe plusieurs choses :
- la taxe d’habitation à payer pour votre résidence principale,
- la taxe foncière à payer pour tous les biens qui vous appartiennent,
Autre point important à connaître pour s'éviter quelques ambiguïtés, il est important d'avoir à l'esprit que les impôts locaux varient selon plusieurs critères :
- le type de bien et prestations associés (surface, jardin, ascenseur...)
- la localisation géographique (ville, département)
Il est donc normal de ne pas payer les mêmes "impôts locaux" sur des biens proposant pourtant des prestations similaires mais localisés à Paris, à Lyon ou à Nantes.
Les impôts locaux et l'achat immobilier
Lorsque vous vous engagez dans une démarche d'achat immobilier afin de devenir propriétaire, il est important de prendre conscience des coûts liés à ces impôts locaux. En effet, ces coûts ne sont pas visibles lors de la signature de votre compromis de vente et leur montant annuel peut rapidement avoir un impact sur votre budget. Il est donc important de solliciter le vendeur et lui demander de vous fournir les chiffres liés à leurs impôts locaux sur le bien que vous désirez leur acheter. C'est une ligne que vous pourrez ajouter au budget annuel de votre propriété. La taxe d'habitation est, elle, liée à vos revenus et peut donc varier d'un propriétaire à l'autre et pour vous, d'une année sur l'autre.
Vous comprendrez donc assez facilement que les impôts locaux peuvent très largement varier en France et que pour un même type de bien, vous pouvez payer 300 euros ou 1.500 euros d'impôts locaux suivant la ville dans laquelle vous habitez.
Donc attention aux impôts locaux, un chiffre à connaitre avant de signer. Ne négligez pas non plus les coûts de crédits et les charges de copropriété.
Et si besoin, n'hésitez pas à vous adresser à votre conseiller ACE Crédits qui saura répondre à vos questions.
