ORPI dresse le bilan du marché de l'immobilier 2017

Un bon bilan pour deux semestres très différents.

L'année 2017 se termine sur une note positive pour l'enseigne ORPI, qui dresse un bon bilan de l'année écoulée, avec un volume de vente en hausse de 7%, malgré deux semestres assez inégaux, ainsi que l'explique Bernard Cadeau, président du réseau : " Au cours de l’année, et plus fortement à partir du mois de septembre, une certaine perte d’élasticité s’est fait sentir sur le marché : les prix sont repartis nettement à la hausse, et les taux, bien que toujours bas, n’ont plus suffi à amortir cette poussée. Malgré tout, ces constats ne doivent pas faire oublier que le marché va encore battre des records cette année et passera sans doute la barre du million de transactions !"

Malgré une fin d'année plus complexe, le concept d'agences immobilières appréhende néanmoins sereinement 2018 en tenant compte des marqueurs favorables à l'activité : " marché actif, volumes en hausse, des taux toujours très bas… La hausse des prix reste localisée et relativement modérée" affirme Christine Fumagalli, qui prendra le relais de Bernard Cadeau à partir du 1er janvier 2018.

Côté location, la situation s'est stabilisée, avec des prix en stagnation, voire en baisse dans certaines villes. Enfin, concernant les investisseurs, le repli se confirme suite aux effets de l'encadrement des loyers, ces derniers se tournant alors vers des plateformes de location telles que Airbnb. Néanmoins, Christine Fumagalli reste confiante, malgré une baisse de 10% du nombre d'investisseurs cette année : " j’ai bon espoir que l’annonce de l’annulation de l’encadrement des loyers permette d’amorcer le retour sur le marché des bailleurs et investisseurs" déclare-t-elle, tandis que le réseau se dit prêt à accompagner le gouvernement dans la réflexion sur la loi logement.

ORPI, qui maille actuellement le territoire de 1200 agences, poursuit son développement sous forme de coopérative depuis plus de 50 ans. Pour en savoir plus sur le concept et son fonctionnement, retrouvez la fiche personnalisée de l'enseigne sur les pages de Toute la Franchise, et découvrez comment ouvrir une agence immobilière ORPI.