Gestion locative : Avéo propose de nombreuses solutions aux services des propriétaires

Une prise en charge clés-en-main pour faciliter la gestion locative

Petits travaux de réparation, remise en état du logement lors d’un changement de locataires, travaux de rafraîchissement, remplacement de cuisine ou de mobilier de salle de bains : les franchisés Avéo mettent aujourd’hui leur expérience et leur expertise en home staging au service des propriétaires pour leur simplifier la gestion locative.

Et ce, tout en réalisant des photos HDR après les interventions afin d’augmenter la visibilité des annonces lors de la remise en location. « Lors d’une remise en location, il est primordial de posséder un bien en bon état et mis en situation avec un aménagement de qualité pouvant parler au plus grand nombre. Les photos des annonces sont également primordiales. Des photos HDR augmentent en moyenne de 3,2 fois le nombre de clics », explique Sylvain Rey, fondateur et dirigeant d’Avéo.

Dans cette même logique, lorsque les biens mis en vente ou en location sont non meublés, les franchisés Avéo peuvent mettre à disposition des « faux » meubles écoresponsables, pour permettre aux futurs acquéreurs ou locataires de se projeter.

« Enfin, pour assurer une relocation dans les meilleures conditions nous proposons également des solutions de financement douces afin de maintenir un bon rendement des revenus locatifs. Et dans certains cas, les intérêts d’emprunt ayant servi à réaliser les travaux sont déductibles des impôts fonciers », poursuit Sylvain Rey.

Un service dédié pour le passage en LMNP

Par ailleurs, profitant de son expertise du marché de l’immobilier, l’enseigne Avéo a également développé un service de conseil et de prise en charge globale à destination des propriétaires bailleurs souhaitant passer de la location non meublée au statut LMNP, qui permet en moyenne de dégager des loyers 15% supérieurs.

« Pour les propriétaires de biens non meublés souhaitant changer de statut et passer en LMNP, Avéo les conseille de A à Z. Nous assurons les travaux, tout l’ameublement (jusqu’aux petites cuillères) et l’aménagement. C’est une demande de plus en plus récurrente puisqu’elle comporte de nombreux avantages fiscaux : les revenus n’apparaissent plus dans les impôts fonciers, il est possible de bénéficier de l’amortissement des travaux en LMNP. Des modifications qui permettent de réduire les bénéfices déclarés et donc de payer moins d’impôts ! Nos clients bénéficient d’une étude patrimoniale afin d’opter pour la solution la mieux adaptée à leur situation personnelle » explique encore Sylvain Rey.

Enfin, pour que les professionnels de l’immobilier puissent se démarquer de leur concurrence, la franchise Avéo est désormais accessible en marque blanche.

Alors si vous êtes passionné par l’immobilier et souhaitez ouvrir une agence de home staging ou si vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez vous démarquer de la concurrence avec des services dédiés aux propriétaires bailleurs pour faciliter leur gestion locative, rendez-vous sur la fiche franchise Avéo pour en savoir plus.