Qui est propriétaire du bâtiment en franchise : franchisé ou franchiseur ?

En franchise, la question de la propriété du bâtiment ne dépend pas directement du réseau, mais plutôt du modèle économique choisi par le franchisé et des spécificités de son projet. Voici les cas possibles :

1. Le franchisé est propriétaire du bâtiment :
   Cela peut arriver si le franchisé décide d’acheter un local pour y exercer son activité. Ce choix est une décision personnelle qui dépend de ses moyens financiers, de sa stratégie patrimoniale, ou encore des opportunités disponibles sur le marché immobilier local.

2. Le franchisé loue le bâtiment :
   C’est le cas le plus courant en franchise. Le franchisé signe un bail commercial directement avec un bailleur ou, dans certains cas, avec le franchiseur si celui-ci est propriétaire du local. Cela permet au franchisé de limiter son investissement initial.

3. Le franchiseur est propriétaire du bâtiment :
   Certains franchiseurs possèdent les locaux et les louent à leurs franchisés. Ce modèle leur permet de garder un contrôle accru sur l’emplacement et la gestion des locaux.

En résumé, la propriété du bâtiment n’est pas une règle imposée par les réseaux de franchise, mais une question de choix personnel du franchisé en fonction de son projet et des conditions locales. Si la propriété du local est un élément clé pour vous, il est important de discuter de cette question dès les premières négociations avec le franchiseur et de vous référer aux termes du contrat de franchise.