L’immobilier à Montpellier selon Carine Pradelles, nouvelle franchisée PresseTaux
Carine Pradelles vient d’ouvrir, à Montpellier, son cabinet de courtage en crédit en franchise avec le réseau PresseTaux.
La nouvelle franchisée justifie d’une solide expérience de près de 15 ans dans le domaine du financement immobilier et professionnel, notamment dans le secteur bancaire. Si elle a souhaité devenir franchisé PresseTaux pour créer sa propre entreprise de courtage en crédit c’est, explique-t-elle, pour retrouver « une vraie proximité [avec ses] clients ». Dans le milieu bancaire, « la relation client devenait de plus en limitée. La rencontre humaine n’était plus la priorité ». Fraichement installée, la professionnelle décrypte les particularités du marché immobilier Montpelliérain, empreint d’ambivalence, soumis à un fort développement tout en restant difficile d’accès.
Un marché ambivalent
« Le marché de l’immobilier est en plein essor car il répond au flux migratoire fortement positif que connaît la région », explique la coutière qui précise, qu’en conséquence, « le marché du neuf est donc très important ». « Cette pression immobilière génère malheureusement une accession difficile à la propriété, liée aux prix du mètre carré qui s’envole », analyse-t-elle.
Or, faciliter l’accession au logement par l’obtention de conditions d’emprunt optimisées, c’est justement la vocation des agences PresseTaux. Et l’implantation récente de Carine Pradelles à Montpellier apporte une réponse fiable et appropriée aux futurs propriétaires en quête des meilleures conditions pour financer leur acquisition. « Notre expertise, complétée par le réseau de partenaires que réunit PresseTaux, permet à un plus grand nombre de personnes d’accéder malgré tout à la propriété, et dans les meilleures conditions financières possibles », assure Carine Pradelles.
Des solutions pour tous
Pour étayer son propos elle cite l’exemple des jeunes ménages qui « rencontrent souvent des difficultés d’accession à la propriété liées au coût élevé du foncier ». En faisant traiter leur dossier de financement par un courtier PresseTaux, ils peuvent bénéficier d’un montage financier permettant de lisser la charge de remboursement. L’offre de services PresseTaux permet également de répondre aux besoins des emprunteurs ayant peu d’apport ou soumis à un fort endettement.
Les courtiers PresseTaux sont même compétents pour apporter des solutions aux personnes n’ayant pas accès au crédit bancaire. « Notamment aux personnes qui sont fichées à la Banque de France et dont l’accès à l’emprunt est pratiquement impossible, précise Carine Pradelles. Faire appel à un courtier de PresseTaux peut leur permettre de trouver des solutions de financement, par exemple dans le cas de prêts à la consommation ou d’un projet de rachat immobilier. Par contre, il ne leur sera pas possible de financer des investissements immobiliers. »
Autre public spécifique : les seniors aussi peuvent profiter de l’accompagnement d’un courtier PresseTaux pour obtenir un financement dans le cadre d’un achat immobilier. Ces derniers sont invariablement confrontés à d’importantes complications en termes d’assurance de prêt. Pour eux aussi, PresseTaux dispose de solutions adaptées comme l’indique Carine Pradelles : « nos partenariats avec des assureurs vont leur permettre de trouver rapidement des solutions de qualité. »
Enfin, les prestations PresseTaux ne sont pas réservées aux particuliers. L’intervention d’un courtier PresseTaux facilite l’accès au financement pour les professionnels. « Notre compétence permet de rendre leur bilan plus accessible à la lecture des banques », précise la courtière qui explique que « la problématique relève souvent de leur plan de financement qui n’est pas compatible avec les techniques de financement bancaire ».
L’ensemble des services PresseTaux, pour les particuliers et professionnels Montpelliérains sont désormais accessibles à Montpellier. Installée dans la ZAX de l’Aéroport, à Pérols, Carine Pradelles leur dispense ses conseils dans le montage de leurs dossiers financiers. Surtout, la courtière leur assure un accompagnement dans toutes les étapes de l’obtention de leur prêt, jusqu’à la signature à la banque.
