Pretpro.fr, acteur de l’économie Sociale et Solidaire

« Seul c’est très compliqué d’obtenir un financement bancaire pour des projets associatifs »

C’est le ressenti d’Antoine Leroy et ses parents, Philippe et Valérie qui ont eu du mal à financer leur projet associatif sans l’aide du réseau de mandataires Pretpro.fr : « Seul c’est très compliqué d’obtenir un financement bancaire, surtout sur des projets associatifs comme le nôtre. Grâce à Pretpro.fr, nous avons obtenu un prêt en deux mois. Nous avons un bon taux d’intérêt, des frais minimisés, une durée de 15 ans et sans garantie. », expliquent-ils, en revenant sur le rôle crucial qu’a joué le réseau dans la concrétisation de leur projet : La maison d’Antoine.

En effet, il s’agit d’un projet réalisé par Mr et Mme Leroy, les parents d’Antoine, un jeune de 30 ans qui souffre de troubles du spectre de l'autisme depuis sa naissance. Le couple a constaté le manque d’établissements en mesure d’accueillir des jeunes comme leur fils et ce sont lancés dans la création d'une structure dédiée.

Pour le financement, ils ont eu recours à Sébastien Poirier, expert Pretpro.fr, qui leur a facilité l’obtention du crédit et la concrétisation de leur projet de cœur, La maison d’Antoine, l’une des premières maisons construites en France avec ce concept.

Sébastien a été recommandé au couple par un courtier immobilier pour les aider à financer la construction de la maison. Dès le premier contact, il a été motivé par leur projet et par leur détermination : 

« Suite à la recommandation d’un courtier immobilier avec qui je travaille, Valérie et Philippe m’ont contacté afin que je puisse les accompagner dans leur recherche de financement. Ils m’ont, dès le premier entretien, véritablement entraîné dans leur aventure. Leur motivation et leur détermination étaient fortes et sans faille. Néanmoins, ils avaient besoin de l’accompagnement d’un expert qui sache répondre à chacune de leurs interrogations, et qui soit présent auprès d’eux à chaque étape de leur dossier. En effet, le financement des associations passe en banque dans des services spécifiques. De plus, certaines banques ne financent pas du tout ce genre d’opération (car la taille de l’association est considérée trop petite). Par conséquent, notre process qui consiste à envoyer nos dossiers à l’ensemble des banques partenaires, a permis de cibler précisément les banques susceptibles de financer ce genre d’opérations. Ainsi, l’ensemble des banques que nous avons rencontrées ont accepté de financer le projet de la Maison d’Antoine. Valérie et Philippe ont ensuite pu choisir librement leur banque partenaire.

Le projet de Valérie et Philippe me tient vraiment à cœur pour de nombreuses raisons. Il s’agit de mon premier dossier financé avec Pretpro.fr et de ma première journée bancaire avec des clients. Je continue à suivre activement la Maison d’Antoine : avec mon réseau, j’ai pour projet de faire un afterwork et de reverser l’ensemble des bénéfices à l’association. Être expert Pretpro.fr, c’est être au cœur du projet de nos clients avant, pendant et après. », confie fièrement Sébastien, expert Pretpro.fr à Lens.

De leur côté, les parents d’Antoine reviennent aussi sur leur expérience aux côtés du réseau Pretpro.fr :

Pouvez-vous nous raconter votre histoire et votre projet de création d’une maison pour adultes autistes ? 

Nous sommes Philippe et Valérie Leroy. Nous avons deux enfants, une fille de 33 ans et Antoine qui est handicapé.  Nous nous battons depuis qu’Antoine a trois ans pour qu’il puisse obtenir un accompagnement de qualité. Comme la majorité des parents ayant un enfant handicapé, l’un de nous a dû s’arrêter de travailler pour s’occuper de notre fils. 

Face au manque de structures et donc de places pour des enfants comme Antoine, nous avons décidé en 2017 de garder notre fils à la maison. Nous faisions intervenir des intervenants extérieurs pour faire travailler Antoine et le stimuler : éducateur de vie, auxiliaire spécialisé…. De là est né notre projet : ouvrir une maison d'accueil et de bien-être pour les jeunes adultes autistes qui permettrait aux familles de souffler. Le projet consiste à proposer un accueil de jour à 6 adultes autistes, pour qu’ils puissent vivre "comme à la maison" et bénéficier d’un accompagnement de qualité. Nous souhaitons mettre les jeunes au cœur de toutes nos actions, favoriser et développer au maximum leur épanouissement et leur autonomie.

Pour cela, nous avons créé le 14 novembre 2018 l’association « La maison d’Antoine » qui comprend aujourd’hui plus de 40 adhérents. Puis nous nous sommes mis en quête d’un terrain pour construire la maison.  Grâce à la mairie qui nous l’a cédé à moindre prix, nous sommes propriétaires depuis avril 2021 d’un terrain de 530 m2, sur lequel nous voulons bâtir une maison à ossature bois. Il nous a fallu alors commencer à récolter des fonds nécessaires pour la construction…

Pourquoi êtes-vous entré en relation avec Pretpro.fr ?

Nous recherchions une banque capable de nous accompagner dans le financement de la construction de la maison. Naturellement nous avons contacté notre banque, étant clients de longue date. Nous avons reçu un accord de principe du directeur pour nous financer, en octobre 2021. Et finalement, nous n’avons jamais eu de retour, ce que nous avons trouvé inadmissible… Après plusieurs mois d’attente, nous avons pris la décision de partir à la recherche d’un courtier.

Pour cela, nous avons cherché sur internet des acteurs financiers capables de nous accompagner pour monter le dossier et nous aider à obtenir le financement.  Nous avons choisi le courtier le plus proche de notre domicile et le premier contact avec Sébastien Poirier, expert du réseau Pretpro.fr, s’est très bien passé. Nous avons donc poursuivi avec eux.  

Qu’est-ce que Pretpro.fr vous a apporté dans votre projet de création de maison pour adultes autistes ?

Nous attendions du courtier qu’il nous apporte la meilleure proposition de financement pour notre projet, avec des conditions de taux, de frais et de durée optimisées. 

Seul c’est très compliqué d’obtenir un financement bancaire, surtout sur des projets associatifs comme le nôtre. Grâce à Pretpro.fr, nous avons obtenu un prêt en deux mois ! Plusieurs banques ont répondu à l’appel et nous avons choisi la meilleure proposition, celle du Crédit Agricole.  Nous avons un bon taux d’intérêt, des frais minimisés, une durée de 15 ans et - qui plus est - sans garantie. 

Pretpro.fr a fait preuve d’un grand professionnalisme. Leur appui a pesé dans la balance. Ils imposent des dates butoirs aux banques ce qui les a obligées à répondre. Nous n’aurions jamais osé faire ça !  Sur la partie organisation, tout était très carré. Ils appliquent des procédures bien expérimentées et sont très organisés. Ils nous ont aiguillés tout au long du process. Sur le plan humain, la relation avec le courtier a été vraiment de qualité. Nous étions en confiance totale avec Sébastien Poirier. Il est venu plusieurs fois à la maison et s’est intéressé à notre projet. Sébastien a bien pris conscience des spécificités de notre famille. Pour nous, c’est essentiel. 

Je les remercie car ils sont de très bons professionnels, à l’écoute. Ils ont fait preuve de réactivité. Cela a été une joie de travailler avec eux. 

Votre projet est labellisé Economie Sociale et Solidaire. En quoi votre maison d’accueil apporte une réponse innovante à un enjeu de société ? 

Il existe peu de mini structures associatives comme la nôtre, portées par des parents. C’est un projet très innovant pour lequel nous avons reçu la visite de notre sénatrice. Nous voulons privilégier la qualité, avec des intervenants qualifiés. 

La maison d’Antoine répond à deux problèmes sociétaux : donner du répit aux parents, et répondre au problème du manque de structures. Ceci d’autant plus que le ministère de la Santé suit dorénavant de nouvelles directives, celles de ne plus créer de structures micro-sociales, afin de privilégier l’inclusion à la maison. Mais avec des enfants comme Antoine, l’inclusion n’est évidemment pas envisageable, en termes d’espace, de matériel et d’accompagnement. 

Notre projet est également de former les éducateurs spécialisés au sujet de l’autisme, car les instituts régionaux du travail social (IRTS) ne forment pas à l’autisme. Nous souhaitons prendre des étudiants en alternance et les faire monter en compétence sur cette thématique. 

Nous menons donc un vrai combat ! D’autres parents qui réfléchissent à monter des projets similaires nous contactent régulièrement.

Se lancer dans un projet rentable porté sur l’humain est possible avec Pretpro.fr, leader du marché du courtage (indépendant) en financement professionnel.