La Résidence : prolongation des délais de remboursement pour les crédits immobiliers
Depuis le début de l’année 2024, deux banques régionales ont franchi une étape décisive : elles ont étendu la durée maximale de remboursement des crédits immobiliers à 30 ans, contre 25 ans précédemment. Cette nouvelle, accompagnée de la légère baisse des taux amorcée depuis décembre 2023, offre un souffle bienvenu pour La Résidence, un écosystème exclusivement dédié à l’immobilier. Ces mesures vont non seulement faciliter l’accession à la propriété pour les primo-accédants, mais aussi dynamiser l'ensemble de la chaîne d’acquisition-vente du marché immobilier.
LA RESIDENCE
Un nouveau souffle pour le marché immobilier !
Pour la licence de marque La Résidence, cette initiative est un signal positif qui va insuffler un nouveau dynamisme à l’ensemble du secteur immobilier. Depuis la fin de l'année 2019, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) avait imposé aux banques des critères stricts en matière d'octroi de crédits immobiliers. Ces restrictions, combinées à la hausse des taux d'intérêt, ont sérieusement entravé le marché en 2023, entraînant une baisse des transactions.
Avec cette extension des durées de crédit, le marché immobilier devrait retrouver son élan, libérant ainsi tout son potentiel. Cependant, malgré ce ballon d'oxygène procuré par les banques avec ces durées prolongées à 30 ans, il est important de noter que le montant des transactions devra demeurer en phase avec la demande, qui a fortement diminué depuis 2023. Par ailleurs, la décision du HCSF fin décembre 2023 d'abaisser à 10 % le seuil de travaux permettant un différé de remboursement jusqu’à deux ans, au lieu des 25 % précédents, devrait également encourager cet allongement des durées de crédit.
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