Hausse de l’immobilier et carte scolaire : un lien direct !
L’effet cartable est de plus en plus marqué dans certaines grandes villes de France. Selon une récente étude, la proximité d’un « bon collège » fait grimper les prix de l’immobilier de 7 à 27% !
C’est la plateforme MeilleursAgents qui a récemment mis en lumière ce qu’elle nomme l’effet cartable. Les prix de l’immobilier grimpent en flèche dans un rayon de 300 mètres autour des meilleurs collèges publics des grandes villes. En cause ? La carte scolaire qui oblige les enfants à être scolarisés dans l’établissement le plus proche de leur domicile. Résultat, les familles cherchent en priorité à acheter à proximité immédiate des collèges réputés et les prix augmentent avec la hausse des demandes. C’est « la conséquence de la sectorisation scolaire de la capitale, explique le réseau NAOS immobilier. Paris n’est pas la seule touchée, d’autres villes se retrouvent touchées par ce phénomène. Le découpage scolaire des grandes villes fait monter en flèche le prix de certains biens immobiliers. » Et de poser une question cruciale : « Quel prix est-on prêt à pyer pour une meilleure sectorisation ? »
Le réseau de mandataires immobiliers fondé en 2004 et qui se développe dans l’ensemble de la France depuis 2012 propose aux ménages de les accompagner dans la recherche du logement correspondant le mieux à leurs critères. Pour en savoir plus sur les conditions requises pour devenir mandataire immobilier avec NAOS, rendez-vous sur la fiche personnalisée de l’enseigne.
