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contributions de l'expert Emmanuel JURY

FAQ : 3 réponses de Emmanuel JURY

Immobilier commercial Suis-je concerné par une demande d'autorisation auprès de la Commission départementale d'aménagement commercial pour un local de 280m² concerné ? Réponse publiée le 12/02/2024

Bonjour, Si j'achète un local d'une superficie de 280m² que j'ai repéré Rue de la Bonneterie à Avignon et que je souhaite créer un point de vente commercial a cet emplacement. Suis-je concerné par une demande d'autorisation auprès de la Commission départementale d'aménagement ...

Réponse : Bonsoir, absolument pas , vous êtes en centre ville et la surface ne le nécessite ... Lire la suite

Immobilier commercial Droit au bail et loyer pratiqué Réponse publiée le 22/01/2022

Bonjour, Je suis en pleine recherche de local pour mon commerce de bouche. J’en ai trouvé un intéressant avec un droit au bail de 16000€ pour un loyer de 1320€. Les loyers moyens pour cette surface (35m2) dans ma ville équivalent à 800€. J’ai visité plusieurs locaux avant celui ...

Réponse : Bonjour, en fait il s"agit d'une négociation à mener mais attention, la valeur ... Lire la suite

Immobilier commercial Faut il l'accord du propriétaire du local pour une Licence 4 ? Réponse publiée le 20/09/2021

Bonjour, je suis actuellement restaurateur avec une licence restaurant. Je souhaite ajouter en complément d'activité une licence 4. Dois-je obtenir l'accord des propriétaires des mûrs du local ? Merci

Réponse : Bonjour, Il faut voir la destination du bail mais il y a de fortes probabilités. Bonne ... Lire la suite