Immobilier de prestige : un marché très peu touché par la crise sanitaire
L'immobilier de prestige peu touché par la crise
Les premiers chiffres enregistrés après le confinement confirment un rebond de l’activité dans le secteur de l’immobilier de prestige sur tout le territoire national. La France figure aujourd’hui en tête des pays préférés des acquéreurs de biens de prestige, et ce, malgré la crise sanitaire. Une aubaine pour les enseignes positionnées sur ce créneau, à l'instar de Coldwell Banker France & Monaco qui ambitionne de devenir le leader Français de l’immobilier de prestige en 2023.
Le marché de l’immobilier de prestige repart à la hausse
Depuis le 11 mai 2020 et le déconfinement, le marché français de l’immobilier de luxe a repris des couleurs. En effet, la crise sanitaire n’a pas refroidi les ardeurs des acquéreurs qui sont encore plus nombreux à investir dans ce marché comme l’avait prédit Isabelle Agnesotti, directrice de développement de l’enseigne Coldwell Banker France & Monaco : « Notre priorité n’est pas de passer la crise, puisque nous la passerons sans difficulté, mais de préparer de façon efficiente la sortie de crise ».
Cet engouement s’explique notamment par la capacité des enseignes à repenser leur stratégie afin de continuer à maintenir leur activité pendant le confinement et même encore aujourd’hui pour les étrangers qui ne peuvent se déplacer en raison des mesures sanitaires. « Pour nos clients, nous sommes présents avec la même implication, le même professionnalisme, et la même qualité de service. La seule chose qui change, c’est le mode communication. Les visites des propriétés se font de façon virtuelle dans un premier temps. Les compromis de vente, les actes authentiques se signent dans les études notariales qui disposent d’outils de signatures électroniques », explique Isabelle Agnesotti.
La france reste le pays le plus attractif en termes d'immobilier de luxe
Sur le marché l’immobilier de Luxe et de prestige, la France est aujourd’hui une destination incontournable. Selon l’étude Belles Demeures du mois de juin dernier, la France arrive d’ailleurs en tête des pays les plus attractifs en termes d’immobilier de prestige avec 34 % des suffrages. Suivent la Suisse (prisée par 32 % des sondés) et le Portugal (cité par 28 % du panel).
« Nous sommes sur une niche, qui offre plus facilement l’opportunité de faire du business. »
Parmi toutes les enseignes positionnées sur ce créneau, Coldwell Banker France & Monaco semble, de loin, celle qui s’illustre le plus grâce notamment à sa stature internationale comme le souligne la directrice de développement de la marque : « Nous sommes un des acteurs principaux de notre marché. Aujourd’hui, sur le marché français nous observons la présence de plusieurs acteurs sur ce que nous appelons le « mass market » avec toutes les marques très connues du grand public, mais finalement avec peu d’offres et de clients. Tandis que sur le marché de l’immobilier de Luxe et de prestige, il existe à ce jour trois grands acteurs locaux », indique dans un premier temps Isabelle Agnesotti, avant de poursuivre : « Nous sommes sur une niche, qui offre plus facilement l’opportunité de faire du business. Notre différence principale par rapport aux autres acteurs locaux, est que nous disposons d’une envergure mondiale. Nous sommes présents dans 49 pays, avec 3100 bureaux, et 92 000 consultants à l’international. »
Aujourd’hui, la marque Coldwell Banker jouit d’une très grande notoriété sur le marché de l’immobilier et d’une image d’intégrité. Créée en 1906 suite à une catastrophe naturelle, l’enseigne a traversé différentes épreuves majeures en plus de 100 ans d’existence (guerres, crises économiques, grippe espagnole…), mais a toujours su trouver les ressources nécessaires pour s’adapter afin d’être au plus proche des besoins de ses clients. Une capacité que le réseau a une fois de plus prouvé lors de cette crise sanitaire inédite.
Ainsi, l’immobilier de Luxe et de prestige a su résister à la crise sanitaire du coronavirus et confirmé une nouvelle fois son statut de valeur refuge et de marché très stable. La France demeure encore à ce jour le pays le plus attractif pour ce marché, et les mois à venir devraient confirmer le rebond d’activité enregistré et boosté par plusieurs nouvelles tendances.
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