A suivre en 2014 : l'habitat

8ème partie du dossier Les secteurs à suivre en franchise en 2014

Dominique André-Chaigneau

Publié le 17/05/2014 10:45

Diagnostic immobilier, courtage en travaux, rénovation thermique, énergies renouvelables, systèmes d'alarme, ravalement et autres aménagement de jardins ont le vent en poupe en 2014. Plus que jamais, les Français soignent leur home sweet home !

Quand l'économie bat de l'aile, les Français misent sur une valeur refuge : leur maison. Ce repli sur l'essentiel booste les carnets de commande en rénovation, les aménagements et l'embellissement pour obtenir une maison confortable, plus économe en énergie et plus à son goût... Et comme les travaux engagés apportent aux consommateurs une plus-value notable, tout le monde est gagnant : les consommateurs mais aussi les entreprises du secteur de l'habitat. Ainsi, et malgré la crise qui a touché de plein fouet le secteur du bâtiment, l'habitat s'en sort plutôt mieux que d'autres secteurs plus soumis aux arbitrages budgétaires.

En 2013, selon les chiffres communiqués par la Fédération Française de la Franchise, le secteur du bâtiment parmi lequel l'on retrouve certains secteurs de l'habitat comptait 48 réseaux actifs (soit 4 de plus qu'en 2012), 1 379 franchisés (soit 48 de plus qu'en 2012), réalisant un chiffre d'affaires de 980 millions d'euros (soit 5 millions de moins qu'en 2012).

Des investissements utiles

Malgré la crise, l'habitat reste une valeur sûre en franchise, mais tous les segments de ce vaste secteur ne sont pas logés à la même enseigne. En effet, quand les Français n'hésitent pas à investir sur des prestations de long terme (isolation, énergies renouvelables, rénovation énergétique), d'autres investissements moins prioritaires sont repoussés (systèmes de protection, rénovation des sols, ravalement de façade, pose de stores, jardin paysagé). Le marché de l'habitat se trouve ainsi en quelque sorte coupé en deux.

D'un côté les investissements lourds mais utiles se portent bien, de l'autre, les investissements plus légers mais moins prioritaires sont à la peine. Globalement, le marché répond ainsi à une logique d'économie raisonnée. Les fenêtres et portes performantes, l'isolation et les systèmes de chauffage économes bénéficient à plein de cette logique, avec à la clé des économies d'énergie sur le long terme. Le courtage en travaux répond également à la même logique d'économie.

La négociation réalisée par les professionnels intermédiaires permet de gagner sur la facture globale. Les autres secteurs plus axés sur l'embellissement n'en bénéficient pas. Le diagnostic immobilier quant à lui souffre de la baisse des transactions immobilières mais profite dans le même temps du renforcement des obligations (DPE, plomb, assainissement, accessibilité handicapés....).

Rejoindre un réseau dans l'habitat

Les réseaux développés en franchise dans l'habitat sont très hétéroclites. Certains sont anciens, d'autres au contraire très récents. Pour bon nombre d'entre eux, le franchisé n'a pas forcément besoin de justifier d'une expérience significative dans le bâtiment. En effet, pour la plupart, le franchisé recherché est avant tout un commercial qui va se charger sur le terrain de prospecter des clients. Tout l'aspect technique à proprement parlé est ensuite géré soit par le réseau lui-même, soit par des monteurs-réparateurs salariés de l'entreprise franchisée. Le candidat à la création d'une entreprise de l'habitat en franchise n'a donc pas besoin d'être un pro du bâtiment pour se lancer.

Selon les concepts, le ticket d'entrée pour rejoindre un réseau dans l'habitat est très variable : entre et 25.000 € en moyenne d'apport personnel pour se lancer dans le diagnostic immobilier, entre 15 et 60.000 € pour créer une entreprise de rénovation thermique, et entre 10 et 80.000 € pour devenir un pro de la rénovation des sols, murs, plafonds, escaliers, façade, etc.

Les réseaux à suivre en 2014 dans le secteur de l'habitat en rénovation énergétique et énergies renouvelables sont notamment Belisol (70 implantations), Brisach (140 implantations), FCA (22 implantations), GDF Suez Home Performance (2 implantations), Bis rénovation (1 implantation), Isocomble (8 implantations), Isofrance Fenêtres (30 implantations), Je produis mon électricité.com (3 implantations), Kioneo (39 implantations), Sereliance Confort (10 implantations), Tryba (250 implantations), et Tryba Energies (15 implantations), Turbo Fonte (23 implantations, Valfard (3 implantations) ou encore Wanders (65 implantations).

Dans le secteur du diagnostic immobilier, les réseaux à suivre sont notamment Activ'Expertise (20 implantations), Agenda (200 implantations), Alliance Sud Expertise (34 implantations), Arliane Diagnostic Immobilier (29 implantations), Diagamter (110 implantations), Ode diagnostic (3 implantations).

Dans le secteur du courtage en travaux, les réseaux à suivre sont notamment Activ Travaux (70 implantations), Camif Habitat (45 implantations), Illico Travaux (35 implantations), la Maison des travaux (64 implantations).

Les autres réseaux à suivre dans le secteur de l'habitat sont notamment le spécialiste des toitures Attila Système (40 implantations), le rénovateur des sols et plafonds Basic System (60 implantations), le rénovateur de façade BLB Habitat (11 implantations), le spécialiste des thermites Callisto System (19 implantations), le fabricant de peinture Caparol Center (24 implantations), le spécialiste low-cost du carrelage Carrelagemoinscher (35 implantations), le discounter de peintures pro Codipaint (3 implantations), le designer des jardins Daniel Moquet (101 implantations), le spécialiste de la sécurité DIP (3 implantations), le spécialiste de la pierre d'ornement Ekolux (11 implantations), le spécialiste du traitement de vitrage Glastint (79 implantations), le spécialiste du store Monsieur Store (110 implantations), le spécialiste des escaliers sur-mesure Oeba (3 implantations), le créateur aquatique Piscines Desjoyaux (158 implantations), mais aussi Répar'Stores (67 implantations), Terramie (2 implantations), et le spécialiste des protections de façades Vertikal (15 implantations).